Ma Prime Logement Décent : tout savoir sur cette aide pour rénover un logement dégradé

Ma Prime Logement Décent est un dispositif porté par l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Cette aide financière permet aux propriétaires de réaliser des travaux importants afin d’améliorer la sécurité, le confort et la salubrité de leur habitation. Conditions d’éligibilité, logements concernés, travaux pris en charge : voici l’essentiel à connaître.

Une aide dédiée à la lutte contre l’habitat indigne

Ma Prime Logement Décent cible en priorité les logements très dégradés ou insalubres. De nombreuses habitations présentent encore aujourd’hui des problèmes sérieux : humidité persistante, installations électriques dangereuses, présence de plomb ou d’amiante, ou encore mauvaise isolation thermique. Ces situations représentent de véritables risques pour la santé et la sécurité des occupants. L’objectif de cette aide est donc clair : remettre les logements aux normes minimales de décence et offrir un cadre de vie plus sain aux ménages concernés.

Qui peut bénéficier de Ma Prime Logement Décent ?

Cette prime s’adresse principalement aux propriétaires occupants aux revenus modestes ou très modestes, résidant en France métropolitaine. Le logement doit avoir au moins 15 ans et faire l’objet d’une évaluation technique attestant de son état de dégradation.

Les travaux doivent obligatoirement être réalisés par des professionnels qualifiés et certifiés RGE lorsque cela est requis. Sous certaines conditions, les propriétaires bailleurs ainsi que les syndicats de copropriétaires peuvent également accéder à des aides spécifiques, à condition de respecter les critères fixés par l’Anah.

Travaux éligibles et montants accordés

Ma Prime Logement Décent finance des travaux de rénovation énergétique globale visant à sécuriser et améliorer le logement, parmi lesquels :

le traitement de l’insalubrité (plomb, amiante, humidité structurelle) ;
la mise aux normes des installations électriques et gaz ;
les travaux d’isolation thermique ;
la réfection ou le renforcement de la toiture ;
la rénovation des systèmes de chauffage.

Le montant de l’aide dépend de l’ampleur du chantier et des ressources du ménage. Elle peut couvrir jusqu’à 60 % des travaux pour les ménages modestes et 80 % pour les ménages très modestes, dans la limite de 70 000 € HT de travaux.